¡SE ESTA PREPARANDO PARA COMPRAR UNA CASA!

¿Se están preparando para comprar una casa? ¡Qué bien! Pero tendrán que prepararse a una cantidad de trámites que probablemente los confunda al principio, sobretodo si van a tramitar un crédito hipotecario. A continuación les compartimos un breve glosario con los términos que probablemente escucharán con frecuencia en la búsqueda de su nuevo hogar.

BIENES RAÍCES

Los bienes raíces o bienes inmuebles son todos aquellos bienes que por contraposición a los bienes muebles, tienen una situación fija en el espacio y no son susceptibles de ser tomados o trasladados, tales como el suelo, los edificios y construcciones de todo género adheridas al terreno.

HIPOTECA

Traslado de derechos a una propiedad (tal como un hogar) generalmente, a través de un préstamo. Una hipoteca se cancela cuando el préstamo se paga totalmente. Una hipoteca es un préstamo que se concede para ayudar en la compra de una casa. El prestamista te da una determinada suma de dinero que debes devolver en un determinado plazo. Mientras vivas en la casa, debes realizar pagos mensuales sobre el capital, intereses, impuestos y seguro.

CAPITAL

El capital es la cantidad de dinero que se toma prestado según el precio de venta de la casa.

INTERESES

Los intereses representan el costo de tomar prestado dinero.

IMPUESTOS

Los impuestos se pagan al gobierno local y por lo general, son un porcentaje del valor de la propiedad. El monto de los impuestos varía según el lugar en que se vive.

SEGURO

Contrato mediante el cual una compañía aseguradora queda obligada a resarcir un daño o a pagar una suma de dinero, mediante el pago que se le hace de una determinada cantidad de dinero (prima), en caso de que se produzca un siniestro (robo, incendio, etc.) o una circunstancia previamente acordada (fallecimiento, jubilación, etcétera).

HISTORIAL CREDITICIO

Los patrones de pago que hayas demostrado en el pasado ayudan al prestamista a predecir cómo podrías actuar en el futuro.

ACREDITADO

Quien recibe un préstamo o una apertura de crédito.

BURÓ DE CRÉDITO

Organismo que proporciona información sobre el comportamiento crediticio de las personas que tienen o han tenido un crédito en bancos o empresas afiliadas a ese organismo.

DEUDOR SOLIDARIO

Persona que esta obligada a pagar una deuda junto con el acreditado, aun sin ser propietario de algún bien adquirido por éste