9 PASOS QUE LE AYUDARÁN A VENDER SU CASA

• Saque el mayor provecho de esa primera impresión: una grama bien cortada, unos arbustos nítidamente podados y una entrada recogida atraen a los posibles compradores. Una puerta de entrada acabada de pintar, o al menos limpia, causará una mejor impresión.

• Invierta unas pocas horas en dividendos futuros: prepare su propiedad para una venta rápida, limpie la sala, el baño, la cocina. Si sus pisos o muebles de madera están rayados o necesitan pintura, considere redecorar un poco su casa. Un empapelado nuevo añade encanto y valor a su propiedad. Los clientes prefieren ver cuán maravillosa se ve su casa que escuchar lo bien que se podría ver con “unos arreglitos”.

• Verifique las llaves y las bombillas:las goteras sacan a uno de quicio, decoloran los fregaderos y lavamanos y dan la impresión de que la plomería esta defectuosa o deteriorada. Las bombillas fundidas dejan al cliente a oscuras. No deje que esos problemas opaquen la atención de las buenas cualidades de su casa.

• No cierre las puertas a una venta: si las puertas de los gabinetes o armarios se atascan, puede estar seguro de que la venta de su casa también se atascará. No trate de dar explicaciones cuando lo que tiene que hacer es repararlos. Un poco de esfuerzo de su parte puede allanarle el camino hacia el cierre de una venta.

• Piense en la seguridad:los propietarios aprenden a vivir con toda clase de trampas colocadas por ellos mismos como: patines en las escaleras, extensiones eléctricas que cuelgan como guirnaldas, alfombras de área que resbalan o lámparas que cuelgan muy bajo. Haga que si residencia sea lo menos peligrosa posible para los visitantes.

• Haga espacio:recuerde que los posibles compradores buscan algo más que un espacio cómodo para vivir, buscan espacio para almacenar; asegúrese de que las áreas de almacenaje están limpias y sin objetos innecesarios.

• Piense en sus armarios:mientras mejor organizado este un armario, mar grande parecerá ser. Ahora es el momento de empaquetar toda la ropa que no se usa y donarla a instituciones benéficas.

• Sáquele brillo a sus baños:los baños venden casas, así que haz que realce su encanto. Verifique y repare el enmasillado de las bañeras y duchas que este dañado o luzca desagradable. Para hacerlos más atractivos, exhiba sus mejores toallas, alfombras y cortinas de baño.

• Cree cuartos de ensueño:ábrale los ojos a los clientes ante la comodidad de sus dormitorios para que se vea más espaciosos elimine el exceso de muebles. Es imprescindible poner colchas coloridas y cortinas nuevas.